中原黎宗文表示,沙田伟华中心本月暂录1宗成交,屋苑最新录2座中层C室,实用面积308方尺,两房间隔,叫价约450万元,日前议价後以412万元获上车客承接,实用尺价13,377元。原业主於2024年9月以约375.8万元购入单位,持货约五个月,是次易手账面获利约36.2万元离场,单位期内升值9.6%。(da/a)