中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.210 (-1.650%) 沽空 $2.79千萬; 比率 38.632% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.400 (-1.416%) 沽空 $1.96千萬; 比率 31.835% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.190 (-2.204%) 沽空 $1.04百萬; 比率 5.627% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.813%) 沽空 $2.29百萬; 比率 16.075% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.020 (+0.214%) 沽空 $7.31百萬; 比率 16.634% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.090 (-4.369%) 沽空 $1.80百萬; 比率 8.973% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.030 (-0.721%) 沽空 $2.90萬; 比率 2.671% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.340 (+2.109%) 沽空 $6.76百萬; 比率 10.295% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.150 (-4.076%) 沽空 $2.04千萬; 比率 14.495% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.090 (-4.369%) 沽空 $1.80百萬; 比率 8.973% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.210 (-1.650%) 沽空 $2.79千萬; 比率 38.632% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.400 (-1.416%) 沽空 $1.96千萬; 比率 31.835% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.020%) 沽空 $36.42萬; 比率 2.423% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.030 (+1.422%) 沽空 $2.81百萬; 比率 10.448% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.813%) 沽空 $2.29百萬; 比率 16.075% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.190 (-2.204%) 沽空 $1.04百萬; 比率 5.627% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.020 (+0.214%) 沽空 $7.31百萬; 比率 16.634% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) +0.070 (+6.034%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-15 12:25。)