嘉里建设(00683.HK) +0.040 (+0.289%) 沽空 $2.66百万; 比率 16.765% 上半年基础溢利按年倒退19.3%,纯利跌54.7%,是受到於古洞北新发展区持有的若干土地作出的一次性拨备以及投资物业的非现金公允价值变动所影响。嘉里董事及香港区总经理汤耀宗在业绩会上表示,古洞农地未能达成补地价,主要是由於现时该地的基建需较长时间落成,而且发展周期长。在高息口环境下,他认为不投资这个项目是最好的决定。嘉里首席财务官郑慧善表示,不能排除会否有其他农地未能达成补地价。
上半年嘉里的负债比率较去年底增加6.8个百分点至40.9%,郑慧善认为,往後负债水平维持在40至45%,或40%中段水平均是可接受水平,而明年上海黄埔项目销售後亦有望大幅降低负债比率,期望上海黄埔项目能在2025年下半年推售,施工正按时间表进行。嘉里又表明对上海楼市较正面,希望势头可以持续。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-12 16:25。)
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