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《大行》美银下调万物云(02602.HK)及绿城服务(02869.HK)评级至「跑输大市」
推荐 12 利好 12 利淡 10 AASTOCKS新闻
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美银指，内地物管股作为内地房地产复苏的代理股，受惠投资者情绪改善，股价今年以来已升值10%以上，与内房股相同。但该行偏好内房股多於内房物管股，基於内房物管股地域敞口多元，对比主要内房股集中於核心城市。 该行相信近期股价反弹欠缺基本因素支持，基於估值，下调万物云(02602.HK)及绿城服务(02869.HK)投资评级至「跑输大市」，并以华润万象生活(01209.HK)及保利物业(06049.HK)为内房物管股首选。该行指，基於行业增长放缓，继续偏好资本回报政策慷慨及营运稳定股份。 对於内房股，该行维持对润地(01109.HK)及中海外(00688.HK)「买入」评级，小型内房股则偏好越秀地产(00123.HK)及滨江集团(002244.SZ)。下表为美银对内房物管股投资评级及目标价。 股份│投资评级│目标价 万物云(02602.HK)│中性->跑输大市│21.3元 绿城服务(02869.HK)│中性->跑输大市│3.8元 碧服(06098.HK│跑输大市│4.4元->5.2元 中海物业(02669.HK)│中性│4.8元->5.2元 华润万象生活(01209.HK)│买入│34元->38元 (fc/k)AASTOCKS新闻 |
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