花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) -0.700 (-0.543%) 沽空 $4.13億; 比率 58.401% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) -0.180 (-0.409%) 沽空 $7.27千萬; 比率 19.949% 及太古地產(01972.HK) -0.140 (-0.589%) 沽空 $2.02百萬; 比率 3.554% 。相關內容《大行》花旗降恒地(00012.HK)目標價至34.2元 評級「買入」下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) -0.420 (-1.885%) 沽空 $5.16千萬; 比率 65.014% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.740 (-2.480%) 沽空 $1.85億; 比率 36.703% │買入│35.32元希慎(00014.HK) -0.180 (-0.967%) 沽空 $8.49百萬; 比率 18.405% │買入│24.3元新地(00016.HK) -0.700 (-0.543%) 沽空 $4.13億; 比率 58.401% │買入│168元新世界(00017.HK) -0.180 (-2.187%) 沽空 $1.38千萬; 比率 19.545% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) -0.240 (-0.742%) 沽空 $1.01億; 比率 45.709% │沽售│30元信置(00083.HK) -0.030 (-0.261%) 沽空 $4.52千萬; 比率 47.017% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) -0.040 (-0.462%) 沽空 $1.44千萬; 比率 18.638% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) -0.180 (-0.820%) 沽空 $5.93百萬; 比率 22.212% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) -0.030 (-0.638%) 沽空 $2.05百萬; 比率 13.752% │買入│6元領展(00823.HK) -0.360 (-0.994%) 沽空 $8.66千萬; 比率 26.255% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) -0.180 (-0.409%) 沽空 $7.27千萬; 比率 19.949% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) -0.140 (-0.589%) 沽空 $2.02百萬; 比率 3.554% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) -0.220 (-0.957%) 沽空 $1.01億; 比率 44.892% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) +0.010 (+0.441%) 沽空 $77.48萬; 比率 29.825% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-30 16:25。)相關內容《大行》大摩：對長實(01113.HK)績後股票回購和潛在特別息持較樂觀態度