摩根士丹利發表研究報告指,克而瑞(CRIC)初步研究數據顯示,其追蹤的25間主要發展商的12月合約銷售額,平均按年下滑幅度收窄至25%(11月的跌幅為33%),以致全年跌幅擴大至26%。鑑於買家信心急速減弱、庫存增加及被動的政策,該行認為今年內房產銷售將持續低迷。
該行的庫存消化分析顯示,若宏觀環境保持穩定且具韌性,一線及主要二線城市的樓價有望在2027年下半年回穩。
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大摩看好華潤置地(01109.HK) -0.420 (-1.438%) 沽空 $1.47千萬; 比率 8.927% 與新城控股(601155.SH) +0.060 (+0.400%) 作為穩健的商場營運商,將受惠於「十五五」規劃對消費的重視及房地產投資信託基金的強勁政策利好。該行同時看好建發國際(01908.HK) -0.480 (-3.032%) 沽空 $6.11百萬; 比率 12.762% 與中國海外發展(00688.HK) -0.030 (-0.230%) 沽空 $3.81千萬; 比率 39.133% ,其土地儲備將支持公司利潤率,推動盈利重回正增長軌道。(sl-ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-12 12:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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