摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.080 (-0.261%) 沽空 $4.65千萬; 比率 18.623% 、華潤萬象生活(01209.HK) -1.760 (-3.816%) 沽空 $1.72億; 比率 5.946% 及中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $1.50百萬; 比率 17.846% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.050 (-0.475%) 沽空 $6.53百萬; 比率 18.781% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》瑞銀料港鐵(00066.HK)股價對屯門第16區站第一期招標結果反應正面 但對長期前景保持審慎對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -1.100 (-1.060%) 沽空 $7.15千萬; 比率 27.760% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.263%) 沽空 $1.41百萬; 比率 2.136% 、恒隆地產(00101.HK) +0.070 (+0.750%) 沽空 $7.41百萬; 比率 16.652% 、領展(00823.HK) +0.060 (+0.143%) 沽空 $2.10千萬; 比率 11.698% 及九倉置業(01997.HK) -0.460 (-1.803%) 沽空 $1.28千萬; 比率 22.309% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.040 (+0.375%) 沽空 $6.69百萬; 比率 23.818% 及恒地(00012.HK) +0.480 (+1.592%) 沽空 $5.48千萬; 比率 30.830% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-13 12:25。)