瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) -0.010 (-0.100%) 沽空 $2.14千萬; 比率 28.750% 、太古地產(01972.HK) +0.120 (+0.541%) 沽空 $9.86百萬; 比率 15.623% 、恒隆地產(00101.HK) +0.100 (+1.126%) 沽空 $2.16千萬; 比率 19.265% 及領展(00823.HK) -0.220 (-0.524%) 沽空 $1.83千萬; 比率 4.570% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) -0.160 (-0.422%) 沽空 $2.22千萬; 比率 20.000% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) +0.100 (+0.423%) 沽空 $1.01千萬; 比率 42.513% 、置地、港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.31千萬; 比率 32.794% 、希慎(00014.HK) +0.460 (+2.841%) 沽空 $4.23百萬; 比率 6.534% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-16 16:25。)相關內容《大行》大摩料新地(00016.HK)恒地(00012.HK)最能受惠於施政報告潛在樓市刺激措施