瑞銀發表研究報告指，以加權平均值計算，2025年中國物管公司盈利預計按年增10%，相對於市場預期升12%，另較2024年及2025年上半年增長15%及12%有所放緩，相信主要是由於現金收款比率下降、增值服務收入與利潤率下滑。在主要物業管理公司中，該行預期綠城服務(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.71百萬; 比率 11.998% 表現將會領先，其次為華潤萬象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.81千萬; 比率 15.426% 、保利物業(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.70百萬; 比率 5.532% 、中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.15千萬; 比率 17.938% 、萬物雲(02602.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.08百萬; 比率 21.167% 及碧桂園服務(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.97百萬; 比率 15.862% ，當中首選華潤萬象生活和綠城服務。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-03 16:25。)相關內容《大行》摩通削中海物業(02669.HK)目標價至3.7元 評級降至「減持」