瑞銀發表研究報告，對本港地產股投資評級及目標價表列如下：發展商股份 | 投資評級 | 目標價(港元)新鴻基地產(00016.HK) +1.300 (+1.248%) 沽空 $1.20億; 比率 37.846% | 中性 | 96元長實集團(01113.HK) +0.180 (+0.428%) 沽空 $1.42千萬; 比率 28.686% | 買入 | 42.9元恆基地產(00012.HK) +0.700 (+2.363%) 沽空 $6.68千萬; 比率 36.529% | 買入 | 29元九龍倉集團(00004.HK) +0.120 (+0.526%) 沽空 $3.18百萬; 比率 30.679% | 沽售 | 16.3元信和置業(00083.HK) +0.240 (+2.233%) 沽空 $4.35百萬; 比率 16.887% | 買入 | 11.2元嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.30百萬; 比率 7.179% | 買入 | 24元新世界發展(00017.HK) +0.110 (+1.463%) 沽空 $2.14百萬; 比率 6.676% | 沽售 | 4元相關內容《大行》大摩料今年住宅樓價升一成 地產股首選新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)及長實(01113.HK)收租公司股份 | 投資評級 | 目標價(港元)太古地產(01972.HK) +0.680 (+3.175%) 沽空 $1.96百萬; 比率 1.283% | 買入 | 26.1元領展房產基金(00823.HK) -0.120 (-0.347%) 沽空 $4.29千萬; 比率 20.942% | 買入 | 42元九龍倉置業(01997.HK) -0.400 (-1.684%) 沽空 $1.77千萬; 比率 29.990% | 中性 | 23元恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.200%) 沽空 $6.33百萬; 比率 11.024% | 買入 | 9.6元希慎興業(00014.HK) +0.130 (+0.685%) 沽空 $70.46萬; 比率 5.830% | 中性 | 15.7元綜合企業股份 | 投資評級 | 目標價(港元)長和(00001.HK) +1.500 (+2.625%) 沽空 $1.34億; 比率 29.053% | 買入 | 58.8元港鐵公司(00066.HK) -0.020 (-0.066%) 沽空 $1.11千萬; 比率 32.401% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.200 (+0.302%) 沽空 $1.22千萬; 比率 37.186% | 中性 | 74元===========================================相關內容《大行》中金：中國房企向資產管理業務探索轉型是必然方向 「十五五」或是制度建設關鍵期瑞銀對内房股的投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)華潤置地(01109.HK) -0.420 (-1.438%) 沽空 $1.47千萬; 比率 8.927% | 買入 | 42元中國海外發展(00688.HK) -0.030 (-0.230%) 沽空 $3.81千萬; 比率 39.133% | 中性 | 15元龍湖集團(00960.HK) -0.190 (-2.034%) 沽空 $3.53千萬; 比率 37.339% | 中性 | 9.8元萬科企業(02202.HK) -0.060 (-1.724%) 沽空 $2.67百萬; 比率 2.718% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.480 (-3.032%) 沽空 $6.11百萬; 比率 12.762% | 買入 | 19元綠城中國(03900.HK) -0.220 (-2.472%) 沽空 $5.34百萬; 比率 12.807% | 買入 | 19元越秀地產(00123.HK) -0.050 (-1.193%) 沽空 $1.51百萬; 比率 9.651% | 買入 | 6.5 元中國金茂(00817.HK) -0.030 (-2.273%) 沽空 $1.86百萬; 比率 7.416% | 中性 | 1.6元新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.370%) 沽空 $2.63百萬; 比率 10.778% | 買入 | 3.3元相關內容《大行》大摩料今年寫字樓租金跌3% 地產股中偏好寫字樓多於零售領域===========================================瑞銀對内房股A股的投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(人民幣)相關內容《大行》大摩料今年本地住宅、中環寫字樓及零售銷售齊升 較看好住宅市場保利發展(600048.SH) -0.030 (-0.457%) | 中性 | 8.5元人民幣萬科(000002.SZ) -0.070 (-1.411%) | 沽售 | 5.5元人民幣招商蛇口(001979.SZ) -0.020 (-0.218%) | 中性 | 9.8元人民幣(hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-12 12:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)