摩根士丹利研究報告指，預期物業管理行業上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中料綠城服務(02869.HK) -0.150 (-3.226%) 沽空 $15.46萬; 比率 3.253% 及華潤萬象生活(01209.HK) -0.280 (-0.602%) 沽空 $1.86千萬; 比率 34.245% 的盈利增長最高，達15至20%，萬物雲(02602.HK) -0.180 (-0.940%) 沽空 $25.07萬; 比率 1.861% 為10至15%，再之後是保利物業(06049.HK) -0.400 (-1.184%) 沽空 $16.31萬; 比率 1.757% 與中海物業(02669.HK) -0.030 (-0.628%) 沽空 $64.23萬; 比率 4.816% 中單位數增長，至於碧桂園服務(06098.HK) -0.040 (-0.637%) 沽空 $43.29萬; 比率 1.758% 與融創服務(01516.HK) -0.030 (-2.128%) 沽空 $4.88百萬; 比率 17.866% 可能錄得5至10%的跌幅；料行業毛利率相對穩定，銷售、一般及行政費用(SG&A)有所下降。該行指，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活及綠城服務，因其增長及回報具韌性，目標價分別為42.49元及5.18元，均予「增持」評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲及綠城管理控股(09979.HK) -0.100 (-3.344%) 沽空 $88.46萬; 比率 9.765% ，予前者目標價22.51元及「與大市同步」評級，予後者目標價3.51元及「增持」評級。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-12 12:25。)相關內容《大行》瑞銀：當局或出台政策收窄內房租金回報率與按息差距 料全年二手樓價跌一成