滙豐研究報告指,內地房地產市場情緒降溫,陷入政策空窗期。在經歷復甦後,部分不利現象開始浮現,例如高端住宅市場疲弱,反映政府推動居住品質改善及提高住屋需求的努力,或不足以穩定新樓市場。
正面而言,該行稱,只要政策靈活調整,有關現象仍可修復。滙研認為投資者應關注可能出台的住屋市場支持政策,或成為內房股催化劑。在政策預期低迷下,任何政策消息均可能被視為利好。從基本面而言,當樓價預期回穩時,被壓抑的需求加上供應持續緊縮,將支持市場復甦。
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股份方面,該行偏好華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.41億; 比率 20.875% 、建發國際集團(01908.HK) +0.050 (+0.296%) 沽空 $2.34百萬; 比率 2.870% 及新城發展(01030.HK) +0.040 (+1.702%) 沽空 $1.89百萬; 比率 4.953% ,均予「買入」評級,目標價分別為43元、21.7元及3.3元;該行認為上述股份的常態化盈利有顯著上行空間,且盈利能見度優於同行。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-13 16:25。)
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