摩根大通發表報告指，近日有報道指過去一個星期一手及二手住宅成交均有所放緩，令昨日(18日)本地地產股股價跑輸恒指約2%，認為是《財政預算案》公布後被壓抑的需求帶動成交異常強勁，目前交投已恢復至正常化的溫和放緩情況。
該行預期，在未來一至兩個月內，樓市交投可能仍會保持在一個相對較高的水平，當中由於發展商更積極推出新盤，並提供更吸引折扣優惠，令一手成交表現出色，相比下二手交投放緩得更快。摩通又指，來自中國內地的買家更傾向於選擇新盤，亦是主因之一，預測樓價可能會在短期內趨於穩定，但由於新供應庫存水平仍然較高，未來樓價可能會再次走弱。
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短期內該行相信本地發展商股價表現可能會維持區間波動，當中更看好長實(01113.HK) +0.060 (+0.134%) 沽空 $1.35千萬; 比率 15.265% 及信置(00083.HK) -0.060 (-0.523%) 沽空 $9.87百萬; 比率 23.321% ，在內房發展商方面則偏好華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.127%) 沽空 $2.70億; 比率 51.226% 、中國海外(00688.HK) +0.010 (+0.064%) 沽空 $5.09千萬; 比率 36.179% 、中海物業(02669.HK) +0.110 (+2.933%) 沽空 $62.25萬; 比率 6.388% 及保利物業(06049.HK) +0.760 (+2.643%) 沽空 $1.59百萬; 比率 7.748% ，相對看淡萬科(02202.HK) +0.040 (+1.569%) 沽空 $54.49萬; 比率 2.607% ，並建議避開所有民營內房。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 12:25。)
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