瑞銀發表研報指，新地(00016.HK) -2.150 (-2.869%) 沽空 $2.28億; 比率 35.308% 截至去年12月底止2025財年上半年核心盈利按年增長17%至105億元，超出該行預期約11%，主要來自於香港物業發展項目利潤貢獻增加、期內出售非核心資產(包括出售農地及中半山帝景園單位)以及淨財務成本下降15%的推動。新地為啟德天璽-天作11億元撥備。中期息派每股0.95元，按年持平，符合瑞銀預期。
報告引述管理層表示將通過適時銷售新項目、嚴控建築資本開支、謹慎進行土地收購及減債來實現現金流管理，瑞銀相信現金流管理仍是新地未來的首要任務。
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該行又指，管理層預期未來兩季一手物業市場情緒仍將強勁，目標香港零售續租租金持平或略為錄得升幅。瑞銀維持對新地目標價90元，評級「買入」。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-28 16:25。)
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