港灣家族辦公室業務發展總監郭家耀稱，美股上週五(21日)大幅波動，由於企業業績表現欠佳，加深市場對環球經濟前景憂慮，大市低開後跌幅一度擴大，尾市由低位反彈，三大指數均錄得升幅收市。美元走勢向好，美國十年期債息回升至4.25厘水平，金價出現回吐，油價反覆向上。港股預託證券大致靠穩，預料大市早段變動不大。
內地股市上週五表現向下，滬綜指先升後回，收市下跌1.3%，滬深兩市成交額亦有所增加。
港股連日調整，指數失守24,000點水平，低見23,500點附近，尾市跌幅稍為收窄，大市成交亦有所增加。外圍走勢持續波動，加上市場觀望關稅措施實施情況，預料短期大市反彈力度有限，指數在23,500至24,500點水平徘徊。
《路透》根據國家統計局公布數據測算，2月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅連續第四個月縮窄，至4.8%，按月下降0.1%。70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲的有18個，1月有24個；下跌45個，1月有42個；持平的有7個，1月有4個。國家統計局表示，2月份70個大中城市，受春節銷售淡季等因素影響，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。從按年看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。
2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。按年比下降3%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.6%，北京、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%。2月份，二線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月上漲0.1%轉為持平；按年比下降4.7%。
國家統計局表示，隨着穩樓市各項政策的顯效，今年以來房地產市場交易保持總體平穩，延續去年四季度以來的止跌回穩態勢。隨着房地產市場的政策優化調整，居民剛性和改善性住房的需求在逐步釋放，但同時也要看到，部分地區房地產市場仍然處在調整之中，市場回穩還存在壓力。內地房地產行業止跌回穩，對宏觀經濟復甦至為關鍵，後續需密切留意數據變化。
(筆者為證監會持牌人，本人及相關人士沒持有上述股份)
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