美聯物業分行新近促成一宗日出康城晉海477實呎戶的成交,首置客斥625萬元入市,原業主持貨約8年,帳蝕逾「1球」離場。成交單位為日出康城晉海5a座中高層D室,實用面積約477平方呎,屬2房間隔。賣家以665萬元放盤約4個月,議價後以625萬元承接單位自住,折合實用呎價約13,103元,屬市價成交。參考成交資料,原業主於2017年11月以約751萬元購入上述物業,持貨約8年,是次轉手帳面虧蝕約126萬元,或約16.8%。(ha/u)