中原溫明峯表示,馬灣珀麗灣本月交投淡靜,暫時只有4宗買賣成交,主要由於業主普遍心態較強,不願減價,導致交投量甚低。市場錄得珀麗灣13座高層F室成交,實用面積537方呎,兩房間隔,享內園景,業主於去年12月以518萬元放盤,近日獲買家洽購,最終減價35萬元,以483萬元成交,實用呎價8,994元。
利嘉閣曾定杰稱,該行促成青衣翠怡花園1期一個H室連平台特色戶二手成交,單位實用面積約443方呎,連33方呎平台,為兩房間隔,望市景。客人鍾情屋苑環境幽靜宜居,加上單位間隔合用,附有小平台,增加戶外空間,遂馬上洽購。業主原開價499萬元,經誠意洽商後以473萬元成交,實用呎價約10,677元。據悉,原業主於2021年以約598萬元買入單位。意味約四年貶值125萬元或20.9%。(da/u)
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