中原胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約90宗二手成交,較上月同期升約6成多,其中大型屋苑新港城佔約6宗,屋苑最新錄C座高層03室成交,實用面積321平方呎,2房間隔,開價約460萬元,日前議價後以455萬元易手,實用呎價約14,174元。據悉,原業主於2004年以127萬元購入單位,持貨約21年,是次易手賬面獲利約328萬元離場,單位期內升值258%。(ha/da)