美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,近期新盤市場熱熾帶動市場氣氛,不少買家見樓價趨穩,趁機於二手市場覓筍盤,遇上心頭好即拍板入市。該行新近促成一宗新都城兩房單位的交投,用家議價後斥560萬元承接單位,實用呎價約12,698元。原業主持貨約17年,帳面賺近1.5倍。
上述成交單位為將軍澳新都城二期6座中低層A室,實用面積約441平方呎,屬兩房兩廳間隔,座向東北。據悉,單位以580萬元放盤約3個月,近期獲年輕夫婦客洽詢。買家心儀屋苑位處地鐵上蓋,而且屬較少見大兩房則放盤,故睇樓2次即決定承接單位。
參考成交資料,原業主於2008年8月以約227.8萬元購入上述物業,業主持貨約17年,是次轉手帳賺約332.2萬元,或約146%。(sl/w)
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