中原地產表示,馬鞍山區本月暫錄約81宗二手成交,較上月全月錄45宗大增八成,其中薈朗佔3宗,屋苑最新錄1座中層B7室,單位實用面積296平方呎,一房間隔,開價約360萬元,日前議價後以346.5萬元易手,實用平均呎價約11,706元。據悉,原業主於2016年以402萬元購入單位,持貨約9年,是次易手帳面蝕約55.5萬元離場,單位期內貶值13.8%。(ha/j)