利嘉閣地產表示,近期錄元朗蝶翠峰2期9座低層D室的二手成交個案,單位實用面積約798方呎,屬3房1套連儲物房設計,外望開揚景觀。原業主原以640萬元放售單位,買家議價後以632萬元成交,折合實用面積呎價約7,920元。據悉,原業主在2023年底以約540萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約92萬元,期內物業升值約17%。利嘉閣地產補充,該屋苑現有約102個單位放盤,最低入場費由約350萬元起。(hc/w)