中原地產表示,沙田欣廷軒本月暫錄約3宗成交,最新錄5座中層F室,單位建築面積549平方呎,實用面積414平方呎,2房間隔,叫價約650萬元,議價後以616萬元獲承接,實用面積平均呎價14,879元。據了解,原業主於2000年以約179萬元購入單位,持貨約25年,是次轉手賬面獲利約437萬元離場,期內升值約244%。(hc/u)