美聯物業太古城-華山閣分行營業經理陳昌裕表示,該行剛促成鰂魚涌The Holborn一個259實呎租盤成交,同區客鍾情屋苑質素及配套,以及居住環境,生活消閒方便,而且租金合預算,故以呎租近70元承接,而2024年貨租金回報逾3厘水平,回報吸引。
據悉,是次成租的The Holborn為高層A3室單位,實用面積約為259平方呎,為一房戶型,租客鍾情屋苑樓齡淺,配套完善,鄰近港鐵站,業主原先開價約1.85萬元月租,議價後以月租1.8萬元成交,折合實用呎租約為69.5元。業主於2024年3月以約638萬元購入上述物業,按現時租金水平計算,租金回報率約3.4厘。
本月至今,屋苑已錄得約4宗租務成交,而8月全月屋苑則錄得約10宗租務成交。(sl/da)
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