中原地產表示,美孚新邨本月至今暫錄得8宗成交,比上月同期12宗略為放慢,平均實用呎價則上升至11,088元水平。中原最新促成1宗美孚新邨成交,單位為6期恆柏街17號中高層C室,實用面積580平方呎,建築面積774平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向南方,望內園景,最新以668萬元成交,折合實用呎價11,517元。據了解,原業主於2012年2月以435.3萬元購入上址,持貨近14年,現沽貨賬面可獲利232.7萬元離場,單位升值53%。(ha/u)