盈大地產(00432.HK) -0.002 (-0.995%) 與資本策略(00497.HK) +0.009 (+4.615%) 合作發展，位於中環半山己連拿利的雅盈峰，於一個多星期內累沽7伙過千呎三房戶，合共套現逾3.2億元。
盈大地產銷售及市務總監陳惠慈接受《信報》專訪時強調，項目只有99個住宅單位，發展商會採用「惜售」策略，單位不排除有提價空間。
她指，雅盈峰目標客群為中半山家庭、長線投資者，以及近年透過人才計劃來港的內地專才，並透露項目已累錄逾200個查詢，當中本地及內地客各佔一半。
雅盈峰提供99伙，標準單位主要分成三大區域，現時主力推出位於15至23樓的單位，一層3伙，共27伙，均為實用面積1,017至1,074平方呎的三房戶。整個項目標準戶樓層中最矜罕的區域為26樓至30樓，一層兩伙，只有10個單位，當中有5伙屬於面積稍大的三房戶型，實用面積達1,254平方呎；另外有5伙則屬於實用面積1,608平方呎的四房單位。
至於3樓至12樓一層6伙，全屬一房及兩房戶，實用面積380至635平方呎。由於區內並無可比較的同類物業供應，而且近期租金走勢強勁，參考鄰近租賃成交，中小型單位呎租可逾100元，所以發展商仍在考慮是否出售此區域的單位，不排除中長期持有作收租用途。
對於後市發展，陳惠慈指，目前本港正處於減息周期，可減輕買家供樓負擔，釋放置業需求，加上港府自2022年開放各項人才計劃，當年不少專才有機會「先租後買」，相信該批專才已完成一至兩個租約周期，現在是「轉租為買」的最佳時機。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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