美聯物業表示,該行最新促成一宗大埔天賦海灣溋玥二手成交,獲外區換樓客以1,222萬元承接高層三房單位。
成交單位為天賦海灣溋玥16座高層E室,實用面積約1,166平方呎,屬三房間隔,向北,享清幽環境。據悉,單位11月時連租約放售,原業主原為單位租客,直接向業主以1,000萬元購入單位,買入不久隨即以1,350萬元放售,買家為外區換樓客,睇樓僅兩次,鍾情屋苑環境清幽,議價後以1,222萬元承接,折合實用呎價約10,480元。
資料顯示,原業主於2025年11月以約1,000萬元購入上述物業,持貨僅約4個月,帳面升值約222萬元。
(ha/W)
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