中原地產表示,馬鞍山本月暫錄約56宗二手成交,較上月同期減少約三成多,大型屋苑迎海本月暫錄約9宗成交,屋苑最新錄1期5座中層F室,實用面積582平方呎,兩房套房連儲物房間隔,開價約950萬元,議價後以928萬元易手,實用平均呎價15,945元。新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2020以938萬元購入單位,持貨6年,是次轉手帳面蝕約10萬元離場,期內貶值約1%。(ha/j)