简
EN
智財迅 (iPhone)
智財迅 (Android)
手機版網頁
美股
基金
外匯、加密貨幣
滬、深港通
港股
登入
註冊
專業報價服務
財經視頻
最新影片
財經焦點
投資教學
地產家居
收市有偈
午市博奕
學市學菲
ETF智選之道
ETF開市精選
法證攻防
直
播
節
目
直播時間表
巿場動態
巿場動態
即時期貨
新股頻道 IPO
公司通告
活躍股票
創新高/低股票
公司派息
本地指數
人民幣雙櫃台股票
業績公佈時間表
國際指數
生物科技股
大行報告
中國主要指數
在港第二上市股票
公司業績新聞
指數成份股
沽空研究
公司活動搜尋
所有國企股
預託證券 ADR
經濟日誌
所有紅籌股
A+H+ADR
經濟數據庫
所有創業板股份
A+H
經濟數據圖表
行業分類表現
權益披露一覽表
環球利率總覽
報價
報價
快速即時報價
即時報價
即時最近查詢報價
即時活躍股票
即時綜合投資組合
即時技術投資分析
即時詳細報價
即時圖表分析
即時互動圖表
即時期貨
相關認股證報價
相關牛熊證報價
相關界內證報價
分析
分析
即時圖表分析
即時互動圖表
即時股價走勢
沽空
成交記錄
大戶成交
資金流向
同業
權益披露
公司新聞及公告
AASTOCKS市場異動
所有
大幅波動
大幅上升
大幅下跌
大手成交
停牌復牌
公司資料
公司概括
公司資料
基本數據
財務比率
損益表
現金流量表
資產負債表
盈利摘要
派息紀錄
股份回購
即時技術投資分析
即時綜合投資組合
新聞
重點新聞
熱門新聞
熱選焦點
即市新聞
用戶投選新聞
大行報告
公司業績
市場異動
中國市場新聞
其他新聞
2024大事回顧
港交所信息披露
用戶推薦新聞
利好新聞
利淡新聞
評論
評論
評論概覽
股票評論
滬/深港通評論
基金評論
外匯評論
研究報告
牛熊認股證
牛熊認股證
牛熊認股證概覽
認股證
認股證搜尋
認股證比較
即將到期認股證
牛熊證
牛熊證搜尋
牛熊證比較
牛熊證街貨分佈圖
即將收回牛熊證
即將到期牛熊證
強制收回牛熊證
ETF
ETF
ETF 概覽
ETF 詳細資料
槓桿/反向 ETF
熱門 ETF
ETF 搜尋
ETF 比較
ETF 教學
MPF
MPF
強積金概覽
強積金簡易搜尋
強積金比較
強積金教學
財金教學
客戶服務
客戶服務
用戶登入 / 登出
賬單查詢
會員登記
帳號管理
更改資料
重設密碼
忘記密碼
意見收集
申請刊登公告
聯絡我們
關於我們
關於我們
公司簡介
人才招聘
免責聲明
私隱條例
財經視頻
最新影片
收市有偈
午市博奕
學市學菲
ETF智選之道
ETF開市精選
法證攻防
美國大選特輯
財經熱話
市場焦點
輪證Let's高
美股指數窩輪牛熊教室
我要學投資
財經通識
品味家居
新盤驗樓
新盤追蹤
樓市解碼
巿場動態
本地指數
公司派息
國際指數
公司業績新聞
中國主要指數
大行報告
即時期貨
業績公佈時間表
活躍股票
公司活動搜尋
創新高/低股票
新股頻道 IPO
人民幣雙櫃台股票
權益披露一覽表
行業分類表現
A+H
指數成份股
預託證券 ADR
所有國企股
A+H+ADR
所有紅籌股
經濟日誌
所有創業板股份
經濟數據庫
在港第二上市股票
經濟數據圖表
生物科技股
環球利率總覽
公司通告
沽空研究
報價
快速即時報價
即時詳細報價
即時圖表分析
即時互動圖表
即時期貨
相關認股證報價
相關牛熊證報價
相關界內證報價
分析
即時圖表分析
即時互動圖表
即時股價走勢
沽空
成交記錄
大戶成交
資金流向
同業
權益披露
公司新聞及公告
AASTOCKS市場異動
公司資料
即時技術投資分析
即時綜合投資組合
新聞
AASTOCKS財經新聞
AASTOCKS市場異動
港交所信息披露
中國市場新聞
2024財經大事回顧
評論
評論概覽
股票評論
滬/深港通評論
基金評論
外匯評論
研究報告
牛熊認股證
牛熊認股證概覽
認股證
認股證搜尋
認股證比較
即將到期認股證
牛熊證
牛熊證搜尋
牛熊證比較
牛熊證街貨分佈圖
即將收回牛熊證
即將到期牛熊證
強制收回牛熊證
ETF
ETF 概覽
ETF 詳細資料
槓桿/反向 ETF
熱門 ETF
ETF 搜尋
ETF 比較
ETF 教學
MPF
強積金概覽
強積金簡易搜尋
強積金比較
強積金教學
新聞分享
如欲分享新聞,請填寫收件人及閣下之電郵,再按「送出」。
*必需填寫
收件者電郵
*
請用分號「;」分隔不同電郵地址,例子:a@a.com;b@b.com
閣下之電郵
*
分享內容
招商局商業房託業績穩增長 多項利好前景值看俏
乘著近期外圍地緣政治風險升溫,以及市場憂慮在美上市中概股「被退市」,令港股顯著受壓,上週後段大市雖有回升靠穩跡象,但相對今年2月高位,普遍港股仍見處於吸引水平,對於有意早著先機的投資者,值得現時在RE...
重設
送出
視窗將於5秒內關閉
評論
/
股票評論
回上頁
招商局商業房託業績穩增長 多項利好前景值看俏
分析員 : 聶振邦 (獨立評股人)
相關股票:
招商局商業房託
-0.010 (0.833%)
乘著近期外圍地緣政治風險升溫,以及市場憂慮在美上市中概股「被退市」,令港股顯著受壓,上週後段大市雖有回升靠穩跡象,但相對今年2月高位,普遍港股仍見處於吸引水平,對於有意早著先機的投資者,值得現時在REITs當中「尋寶」,而招商蛇口旗下的招商局商業房託 (1503) 截至2021年12月底錄得收入約4.3億元 (人民幣‧同下),較2020年底約3.7億元增長17%,反映管理人的卓越及持續優秀能力。
招商局商業房託自2019年12月10日在港上市以來,基金單位持有人應佔資產淨值不斷遞增的同時,其2021全年每基金單位可分派為0.1858港元,較2020年的0.1721港元按年增長8%,證明基金的財政狀況穩健,有能力維持高派息比率。
展望中長期收益增長動力,深圳地鐵12號線預計將於2022年內開通,串聯現有物業所在的蛇口區域與深圳人口最多的寶安區,大幅提升項目的交通可達性。此將為管理人提供利好優勢,加快物業資產提升計劃的進度,同時引入更多優質且承租能力高的辦公及零售租戶,打造高品質、租戶多元化的物業。
另外,2月中,港府發布的最新《施政報告》,提出將積極配合《十四五規劃綱要》,當中關於「國際金融中心」環節表示支持香港進一步推進與內地金融市場互聯互通,以及打造大灣區綠色金融中心等指引,內容指出港府將研究提升發行及交易人民幣證券需求,並容許「港股通」南向交易的股票以人民幣計價等具體措施。故此在可見未來,市場預期將對香港的REITs加入滬港通、深港通有很大的推動作用。
可望繼續保持高分派政策
招商局商業房託作為擁有招商局品牌的房託平台,招商局集團內海量的庫存是房託進一步拓展的資源保障,房託將對招商局集團內部及外部機會持續關注,尋找時機注入潛在優質資產以擴大投資組合,做大做強房託平台,前景秀麗。此外,招商局商業房託積極的融資安排,通過分散貸款年期等措施鎖定當前低息優勢,可望優化招商局商業房託基金的資本結構,增強其抵禦風險的能力。
再者,REITs以高收益率 (相對普通股為高股息率) 見稱,昨天 (3月23日) 收市價計算,現於REITs當中,只有招商局商業房託超過9.00厘。按昨天 (3月23日) 收市價計,招商局商業房託報2.81元,較52週最低收市價2.49元相距僅約一成,加上有息高支持,提升安全系數,當盈利持續穩步增長,股價仍頗有上升空間,可趁低收集財息兼收。
筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況,其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票;其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。此外,筆者現時也並未持有上述股份。
以上純屬個人研究分享,並不代表任何第三方機構立場,亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。
報價延遲最少十五分鐘
相關評論
恒指上望19000點阻力‧招商局商業房託攻守皆宜
加息對招商房託影響不大 前景持續吸引
港股仍待突破‧招商局商業房託物業趨多元
免責聲明
本網站包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋,該公開資料,乃從相信屬可靠之來源搜集,這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。在本網站的行情價格、圖、評論和購買或者出售評分應該謹慎作為僅參考使用,AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易,您須為所有跟隨在本網站的評論和購買或出售評分執行的交易負責。本網站評論專頁所刊的署名及/或不署名評論文章,相關內容屬第三方作者個人意見和觀點,並不代表AASTOCKS.com LIMITED立場。AASTOCKS.com LIMITED 不參與其評論文章中任何內容。
AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」提供,網站的信息和內容如有更改恕不另行通知。
AASTOCKS.com Limited有權但無此義務,改善或更正在本網站的任何部分之錯誤或疏失。用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下,不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站的信息和內容作商業用途。投資股票和其它有價證券附帶風險,AASTOCKS.com Limited鼓勵您使用在本網站的風險管理和教育工具,但AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現,AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。
AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站有關服務所獲得之資訊、內容或廣告,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。對於您透過本網站上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料,本公司亦不負品質保證之責任。本合約的中英原文如有任何岐異,一切以英文原文為準。
聶振邦的其他評論
24
DEC
2024
減息落空港股續欠方向 選防守股百威亞太應佔一席
19
DEC
2024
美國減息人民幣有望靠穩 央企市值管理重視度大增
17
DEC
2024
恆指失守二萬關走向難測 香港科技探索逾七年低高防守性
16
DEC
2024
恆指二萬關得而復失 人民幣走向繼續左右港股大局
12
DEC
2024
恆指雖上破二萬關但守住有考驗 上揚乏力投資者續鍾情新股
熱門評論
1
2
環球市況陰霾漸現 藍月亮集團穩中求勝之選
2
2
恆指創近九個月高 利好氛圍港股可望再下一城
3
2
港股半日市重上兩萬點
4
1
國藥控股整固後有望再上
5
1
太平洋航運整固後有望再上 .
6
1
港股大升逾800點未許樂觀 慎防被美股表現拖後腿
7
1
興達國際(1899.hk)
8
1
寶尊電商疫情之下經營穩健 盈利改善
9
1
恆指創兩月高位成交增 阻力看19000
10
1
何知港股會反彈 恆指MACD現背馳
網站地圖
阿思達克財經網
主頁
中國站
產品資訊
財金教學
客戶服務
會員登記
帳號管理
更改資料
重設密碼
忘記密碼
意見收集
聯絡我們
關於我們
公司簡介
人才招聘
廣告查詢
免責聲明
私隱條例
巿場動態
本地指數
國際指數
中國主要指數
即時期貨
活躍股票
創新高/低股票
人民幣雙櫃台股票
行業分類表現
指數成份股
所有國企股
所有紅籌股
所有創業板股份
在港第二上市股票
生物科技股
ETF
ETF 概覽
ETF 詳細資料
槓桿/反向 ETF
熱門 ETF
ETF 搜尋
ETF 比較
ETF 教學
公司通告
沽空研究
公司派息
公司業績新聞
大行報告
業績公佈時間表
公司活動搜尋
新股頻道 IPO
權益披露一覽表
A+H
預託證券 ADR
A+H+ADR
經濟日誌
經濟數據庫
經濟數據圖表
環球利率總覽
報價
快速即時報價
即時報價
即時最近查詢報價
即時活躍股票
即時綜合投資組合
即時技術投資分析
即時詳細報價
即時圖表分析
即時互動圖表
即時期貨
相關認股證報價
相關牛熊證報價
相關界內證報價
分析
即時圖表分析
即時互動圖表
即時股價走勢
沽空
成交記錄
大戶成交
資金流向
同業
權益披露
公司新聞及公告
AASTOCKS市場異動
所有
大幅波動
大幅上升
大幅下跌
大手成交
停牌復牌
公司資料
公司概括
公司資料
基本數據
財務比率
損益表
現金流量表
資產負債表
盈利摘要
派息紀錄
股份回購
即時技術投資分析
即時綜合投資組合
新聞中心
AASTOCKS財經新聞
重點新聞
熱門新聞
熱選焦點
即市新聞
用戶投選新聞
大行報告
公司公告
公司業績
法定公告
經濟數據
新股消息
本港樓市
外圍市場
國家政策
窩輪牛熊
專家股評
行業分類
所有新聞
最新外匯新聞
基金新聞
中國宏觀經濟
中國今日要聞
AASTOCKS市場異動
所有
大幅波動
大幅上升
大幅下跌
大手成交
停牌復牌
港交所信息披露
中國市場新聞
所有
中國宏觀經濟
中國今日要聞
公司公告
2024財經大事回顧
評論
評論概覽
股票評論
滬/深港通評論
基金評論
外匯評論
研究報告
牛熊認股證
牛熊認股證概覽
認股證
認股證搜尋
認股證比較
即將到期認股證
牛熊證
牛熊證搜尋
牛熊證比較
牛熊證街貨分佈圖
即將收回牛熊證
即將到期牛熊證
強制收回牛熊證
美股
美股主頁
美股報價
美股即時報價
即時最近查詢美股
美股圖表分析
美股互動圖表
市場動態
美國預託證券ADR
活躍美股
中國概念股
納斯達克100成份股表現
行業分類表現
最HIT行業統計
經濟日誌
經濟數據圖表
分析
美股圖表分析
美股互動圖表
同業
公司新聞
公司資料
ETF
ETF 概覽
ETF 篩選器
美股新聞
重點新聞
熱門新聞
熱選焦點
用戶投選新聞
所有新聞
美國經濟日誌
外圍經濟數據
外匯
外匯主頁
外匯報價
外匯報價
外匯圖表
環球外匯走勢
活躍匯率
外幣交叉盤
外匯代號搜尋
外匯新聞
外匯評論
巿場動態
經濟日誌
經濟數據庫
經濟數據圖表
環球利率總覽
外幣兌換一覽表
基金
基金主頁
基金報價
基金報價
基金圖表
資料及費用
基金簡介
與近似基金比較
基金新聞
基金評論
工具
預設主題基金搜尋
基金搜尋
基金比較
MPF
強積金概覽
強積金簡易搜尋
強積金比較
強積金教學
AATV
AASTOCKS旗下之
視頻網站平台
最新影片
收市有偈
午市博奕
學市學菲
ETF智選之道
ETF開市精選
法證攻防
美國大選特輯
財經熱話
市場焦點
輪證Let's高
美股指數窩輪牛熊教室
我要學投資
財經通識
品味家居
新盤驗樓
新盤追蹤
樓市解碼
支援電郵:
support@aastocks.com
阿斯達克網絡信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版權所有,不得轉載
免責聲明
閣下明確同意使用本網站/應用程式的風險是由閣下個人承擔。
AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及/或其他第三方數據供應商均竭力確保所提供資訊的準確和可靠度,但不能保證其絕對準確和可靠,且亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害的責任(不管是否侵權法下的責任或合約責任又或其他責任)。
AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及/或其他第三方數據供應商均對資訊不作任何明示或隱含的要約、陳述或保證 (包括但不限於可銷售性及特殊用途合適性的資訊保證) 。
AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及/或其他第三方數據供應商不會就任何原因導致的中斷、不準確、錯誤或遺漏或因此而造成的任何損害賠償(不論直接或間接、相應而生、懲罰性或懲戒性)對任何人承擔責任。
AASTOCKS.com Ltd不負責,亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害,如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發,網絡故障或電信故障,引致AASTOCKS.com Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。
Morningstar 免責聲明:
版權所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有權利此處包含的資料,數據,分析和意見(“信息”):(1)包含Morningstar及其內容提供者的專營資料; (2)除特別授權外,不得複製或轉載; (3) 不構成投資建議; (4)僅供參考,(5)並未為所載資料的完整性、準確性及時間性作出保證。Morningstar對於閣下使用任何相關資料而作出的任何有關交易決定、傷害及其它損失均不承擔任何責任。 請在使用所有資料前作出核實,並且在諮詢專業投資顧問意見前勿作任何投資決定。 過往業績並不代表將來表現,任何投資項目的價值及所得收入皆可升可跌。
本網站/應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋,該公開資料,乃從相信屬可靠之來源搜集,這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
在本網站/應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用,在根據資訊執行證券或任何交易前,應諮詢獨立專業意見,以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易,閣下須為所有跟隨在本網站/應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。
AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供,網站/應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務,改善或更正在本網站/應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下,不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站/應用程式的信息和內容作商業用途。
投資涉及風險。 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站/應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現,AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。
AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站/應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站/應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料,本公司亦不負品質保證之責任。
AATV是AASTOCKS.com Limited旗下的視頻網站平台。
閣下確認:(i) AATV只為提供資訊,並不為了任何交易目的;(ii) AATV節目內容以及其提供的資料並不構成任何AASTOCKS為售賣任何證券作出招攬、提出要約、意見或推薦,或對任何證劵或投資的收益或是否合適提供法律、稅務、會計、或投資意見或服務;及(iii)AATV並非為任何人士或法律實體在其他司法管轄區或國家使用,而在當地可能因該使用或分發而違反當地法律或法規。
AATV中節目內容中的個人意見和觀點僅供參考及討論,亦並不代表AASTOCKS.com Limited的立場。投資者必須按其本身投資目標及財務狀況自行作出投資決定。AASTOCKS.com Limited不對以下任何情況對閣下或任何人直接或間接負責:(i)AATV的不准確性,錯誤或遺漏,包括但不限於報價和財務數據; (ii)AATV中節目傳輸的延遲,錯誤或中斷; (iii)閣下由AATV中節目內容招致任何損失。
我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站/應用程式刊登更新版本。閣下必須定期查閱於本網站/應用程式刊登的資訊,以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站/應用程式,即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。
本免責聲明的中英原文如有任何岐異,一切以英文原文為準。
更新日期為: 2023年1月6日