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正利控股業務質量齊升 收入受惠巿場需求增加
本地房地產除了由多間老牌開發商發展外,近年新興不少房地產開發商,以不同重點於業內立足,例如部份以收購舊樓重建為重點,更有以建築商身份躋身房地產開發行列,指的是香港上巿公司正利控股(3728.HK)這一...
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正利控股業務質量齊升 收入受惠巿場需求增加
分析員 : 岑智勇 (梧桐研究院分析員)
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本地房地產除了由多間老牌開發商發展外,近年新興不少房地產開發商,以不同重點於業內立足,例如部份以收購舊樓重建為重點,更有以建築商身份躋身房地產開發行列,指的是香港上巿公司正利控股(3728.HK)這一類以建築商身份,因應業務發展所需而涉足房地產開發。

正利控股經營建造、顧問工程及項目管理服務25年,包括底層結構建築工程服務、上蓋建築工程服務,以及以總承建商身份提供維修、保養、改建及加建現有結構工程服務等。在最近的中期業績報告中,由於控制成本得宜,成功錄得毛利升幅超過兩成。公司在近年主要定期檢討成本開支與預算比較、降低工程可接受性損耗率,以及加強人力資源調配,在沒有進行裁員精簡人手措施下,成功扭轉上年同期營運逆勢,可見公司受疫情影響不大。

正利控股自去年接獲多個優質的上蓋建築工程項目外,今年的工程量也不斷增加。不論是工地上的每個崗位,人手需求甚高,公司還需要增加支援工程的職位如工料測量師Quantity Surveyor和項目管理員Project Admin以應付工作需要。加上公司新聘任財務總監,不但管理集團營運收支控制,重新檢視及制定財務政策流程和安排銀行融資,更能協助公司檢討和擬定集團長遠發展和營運方針策略。

正利控股作為香港最大的總承建商之一,明確地制定業務和營運策略,積極控制營運成本以維持盈利增長;使管理層架構清晰化,以訂立業務目標和標準公司政策;公司更持續擴張其人手規模、尋求業務多元化發展,繼續朝着地產業和發展商的方向進發。香港已經撤銷防疫政策,經濟已開始復常,有望正利控股在香港地產市場可進一步發展。


-筆者為香港證監會持牌人士,不持有上述股份。
 
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更新日期為: 2023年1月6日