<汇港通讯> 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,新世界发展(00017)等发展的黄竹坑「滶晨」,今日公布首张价单,涉及101伙,户型涵盖两房至四房,折实呎价20932元,入场价由两房850万元起,两者均属港岛南岸物业首批价单最平。
陈永杰形容是次开价惊喜,「滶晨」拥铁路优势,高层拥深水湾景,「供平过租」再现,相信项目对上车客及趁机吸纳的投资者均相当吸引。预计客群多元化,包括国际、内地客。区内租盘短缺,租赁需求持续高企,参考同区租赁市况,预料落成後呎租约70元起,个别优质附家俬单位呎租更可达90元,租金回报4.4至近6厘不等。
近日市况造好,最新拆息报0.7%,美国亦酝酿减息,本月一手成交暂录逾140宗交投,6月份多个新盘开售,料全月可达2500宗。 (JJ)
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