<汇港通讯> 东亚银行(00023)截至今年6月底上半年，香港商业房地产(CRE)占总贷款比例由去年底的11.5%，下跌0.7个百分点至10.8%，金额由610亿港元减少30亿港元至580亿港元。
东亚银行联席行政总裁李民桥於半年业绩发布会表示，在香港商业房地产贷款中，不良贷款比率(NPL)由去年底的6%，升至今年6月底的7.5%。他称，不能排除下半年会为香港商业房产贷款做多些拨备的可能，这要视乎市场估值是否再降。
东亚银行总经理兼集团风险总监陈淑佩称，该行内部已将香港商业房产的贷款分为4个级别，第1及第2个级别是一些好客户，包括有大发展商及财务稳健的企业，占比逾50%，而第4类客户则属高风险客户，他们并不计及7.5%的不良贷款率。
李民桥指，虽然商业房产贷款占东亚的总贷款比例下降，但该行不会一视同仁，遇到好的发展商，均会贷得就贷。
东亚银行联席行政总裁李民斌表示，该行截至今年6月底，内地贷款损失准备为2.89%，若单计内房的不良贷款率便达20%，这主要因为贷款基数已减少。
展望下半年的贷款需求，李民桥估计，香港的贷款需求会偏软，李民斌却预期，内地下半年贷款需求有低单位数的增幅。（BC)
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