鋑联控股(00459.HK) +0.002 (+2.532%) 执行董事暨美联工商舖行政总裁卢展豪於股东会後表示，受息口高企及本港旅游业疲弱的影响，今年首五月商舖市场仅录得371宗注册成交，较去年同期下跌约14.7%，但舖位的注册总金额却按年增加约11.3%，出现「额升量跌」情况，相信与今年市场上录得多宗大额商舖注册成交有关。
展望下半年，随着「撤辣」成效浮现，发展商以低价策略销售新盘及余货，令物业市场气氛显着改善，亦导致整体物业市场出现「以价换量」的局面，势必带动非住宅物业的交投。商舖业主为提高议价能力，调低物业叫价，在商舖市场买卖价差收窄的情况下，下半年商舖的交投活动有望回升。加上大量中资或跨国餐饮品牌的涌入亦有利租金增长，估计今年核心区舖位会有约5%以内的租金升幅。
卢展豪表示，今年商舖租赁市场恢复活跃，不少中资及跨国品牌看准租金从高峰期回落的契机，逆市来港开业。特别是一些餐饮品牌，他们视香港作为对外业务扩展的跳板。另外，随着恒生指数及成交金额由低位回升，他相信金融相关机构或继续扩张香港市场，未来或成为推动本港工商舖租赁的新动力。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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