花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.480 (+1.098%) 沽空 $5.00千万; 比率 15.131% 、新地(00016.HK) +2.500 (+2.667%) 沽空 $2.28亿; 比率 25.636% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.920 (+3.350%) 沽空 $1.64亿; 比率 45.675% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《蓝筹》九置(01997.HK)半年基础净盈利31.19亿大致持平 中期息增至66仙对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+1.995%) 沽空 $1.49千万; 比率 13.293% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.54百万; 比率 31.326% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.920 (+3.350%) 沽空 $1.64亿; 比率 45.675% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.260 (+1.667%) 沽空 $37.96万; 比率 1.401% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +2.500 (+2.667%) 沽空 $2.28亿; 比率 25.636% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.660 (+10.185%) 沽空 $2.07亿; 比率 19.458% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.230 (+2.470%) 沽空 $7.86百万; 比率 13.934% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+1.995%) 沽空 $1.49千万; 比率 13.293% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.240 (+1.130%) 沽空 $7.49百万; 比率 22.612% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.020 (-0.382%) 沽空 $1.94百万; 比率 10.189% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.480 (+1.098%) 沽空 $5.00千万; 比率 15.131% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.760 (+2.098%) 沽空 $3.66千万; 比率 28.542% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.480 (+2.330%) 沽空 $8.44百万; 比率 15.648% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +1.200 (+4.898%) 沽空 $4.14千万; 比率 22.080% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.070 (+3.241%) 沽空 $97.78万; 比率 6.014% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银：如落实「购房资金通」将为本港楼市带来积极作用 对恒地、信置、新地及嘉里看法正面(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-07 16:25。)