花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.120 (-0.291%) 沽空 $1.20千万; 比率 9.569% 、新地(00016.HK) -0.850 (-0.908%) 沽空 $8.66千万; 比率 39.518% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.260 (-0.975%) 沽空 $3.91千万; 比率 38.437% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》大摩升长实(01113.HK)目标价至39元 料派息将会增加对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.250%) 沽空 $1.80千万; 比率 39.112% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.500 (-2.165%) 沽空 $4.33百万; 比率 33.316% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.260 (-0.975%) 沽空 $3.91千万; 比率 38.437% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.020 (-0.132%) 沽空 $1.09百万; 比率 11.950% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.850 (-0.908%) 沽空 $8.66千万; 比率 39.518% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.070 (-1.019%) 沽空 $1.71百万; 比率 7.352% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.160 (-1.656%) 沽空 $8.11百万; 比率 28.732% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.250%) 沽空 $1.80千万; 比率 39.112% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.400 (-1.998%) 沽空 $1.18千万; 比率 22.031% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.612%) 沽空 $43.81万; 比率 11.212% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.120 (-0.291%) 沽空 $1.20千万; 比率 9.569% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.320 (-0.866%) 沽空 $5.58百万; 比率 8.142% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.310 (-1.495%) 沽空 $2.58百万; 比率 14.596% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.400 (-1.771%) 沽空 $1.23千万; 比率 31.686% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.985%) 沽空 $34.91万; 比率 17.122% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》汇丰研究：写字楼租赁势头持续改善 看好太古地产(01972.HK)及置地(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-03 12:25。)