星展发表研究报告指,泓富产业信托(00808.HK) +0.010 (+0.735%) 沽空 $19.67万; 比率 5.601% 旗下物业组合出租率维持约94%,短期空置风险有限。虽然续租租金跌幅预期较2024财年的6.4%扩大,但受惠於HIBOR下跌所带来的利息支出减少,预期盈利表现将获支持。该行维持泓富产业信托的「买入」评级,目标价由1.58元升至1.71元,预测2025年每基金单位分派(DPU)将增长约3%,全年分派收益率达约9%。
该行预期政策利好将仍是股价主要催化剂,若中国政府推出提振香港经济增长的政策,相信将利好写字楼租赁需求及房托板块情绪。另外,房托基金纳入「港股通」的任何进展亦可能成为催化剂。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-04 16:25。)
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