瑞银发表研究报告指,以加权平均值计算,2025年中国物管公司盈利预计按年增10%,相对於市场预期升12%,另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓,相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中,该行预期绿城服务(02869.HK) +0.010 (+0.229%) 沽空 $1.34百万; 比率 9.365% 表现将会领先,其次为华润万象生活(01209.HK) -0.660 (-1.368%) 沽空 $1.84千万; 比率 15.143% 、保利物业(06049.HK) +0.240 (+0.755%) 沽空 $2.64百万; 比率 10.104% 、中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.234%) 沽空 $5.59百万; 比率 17.481% 、万物云(02602.HK) -0.060 (-0.314%) 沽空 $1.94百万; 比率 13.688% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.040 (-0.629%) 沽空 $3.35百万; 比率 7.525% ,当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-27 16:25。)相关内容《大行》摩通对内房及物管股投资评级(表)