摩根士丹利研究报告指，预期物业管理行业上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，营运效率提高，但个股表现分化，当中料绿城服务(02869.HK) +0.010 (+0.229%) 沽空 $1.34百万; 比率 9.365% 及华润万象生活(01209.HK) -0.660 (-1.368%) 沽空 $1.84千万; 比率 15.143% 的盈利增长最高，达15至20%，万物云(02602.HK) -0.060 (-0.314%) 沽空 $1.94百万; 比率 13.688% 为10至15%，再之後是保利物业(06049.HK) +0.240 (+0.755%) 沽空 $2.64百万; 比率 10.104% 与中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.234%) 沽空 $5.59百万; 比率 17.481% 中单位数增长，至於碧桂园服务(06098.HK) -0.040 (-0.629%) 沽空 $3.35百万; 比率 7.525% 与融创服务(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.56百万; 比率 46.495% 可能录得5至10%的跌幅；料行业毛利率相对稳定，销售、一般及行政费用(SG&A)有所下降。该行指，考虑到现金回款和股息能见度是中期业绩的关注重点，偏好盈利能力可见、派息前景稳健及现金回款状态健康的公司，当中包括华润万象生活及绿城服务，因其增长及回报具韧性，目标价分别为42.49元及5.18元，均予「增持」评级；另外亦看好高收益率的公司，如万物云及绿城管理控股(09979.HK) +0.040 (+1.439%) 沽空 $4.21百万; 比率 33.346% ，予前者目标价22.51元及「与大市同步」评级，予後者目标价3.51元及「增持」评级。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-27 16:25。)相关内容《大行》摩通：上海楼市限购放松早在预期之中 首选润地(01109.HK)华润万象生活(01209.HK)中国金茂(00817.HK)