<汇港通讯> 政府统计处昨公布,3月零售业总销货价值临时估计为339亿港元,按年上升12.8%,连升11个月,高於市场预期升9.4%;首两月合计零售业总销货价值的修订估计按年升11.8%;首季零售业总销货价值的临时估计按年升12.1%。瑞银发表报告指,数据超出该行先前预期的高个位数增长。此次超预期增长主要得益於:i)金价走强;ii)新款 iPhone 需求持续强劲;以及iii)在首次注册税豁免到期前提前购买电动车。若剔除豁免的消费性电子产品(按年增30%)及一次性汽车及零组件销售(按年增81%,3月份零售销售额仍将年增8%,较2026年首两个月的9%略有放缓。
瑞银认为,本港3月零售销售业绩优於预期,对以非必需消费品为主的零售房地产商,例如九仓置业(01997.HK) +1.140 (+4.556%) 沽空 $1.01亿; 比率 31.272% 和希慎地产(00014.HK) +0.200 (+0.981%) 沽空 $1.39千万; 比率 26.196% ,具有积极的参考价值。尽管如此,油价长期高企仍是主要的下行风险,因为内地游客入境人数减少可能预示著人均消费疲软。相反,本地居民出境旅游减少可能对社区购物中心营运商有利,因为本地消费通常会从中受益。在此背景下,该行认为领展(00823.HK) +0.620 (+1.535%) 沽空 $1.31亿; 比率 19.209% 相对受益。
瑞银对希慎的目标价为22.4港元,投资评级为「中性」; 对九仓置业目标价为23港元,投资评级为「中性」;领展的目标价为42港元,投资评级为「买入」。(BC)
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(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-07 16:25。)新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯