汇丰环球研究指，低利率、供应紧张和信贷正常化正推动内地房地产市场结构性复苏，已见到如深圳等一些区域复苏超出预期。持续的宽松政策将支撑增长，内房股已相应上调今年销售目标。该行预计领先开发商的股本回报率将复苏，主要受惠利润率提升带来盈利增长。预计今年卖方分析师将逐步上调对内房股的盈利预测。该行修订内房股目标价，显示平均22%上望空间，基於对积极进行土地储备的内房股采用较窄的净资产值折让，以及对拥有重大投资物业敞口的开发商降低资本化率。领先开发商的杠杆状况去年有所改善，尽管行业风险与回报状况显着改善，市净率仍继续处历史低位。相关内容《大行》招银国际降贝壳(BEKE.US)目标价至26.3美元 维持「买入」评级该行偏好润地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13亿; 比率 17.080% 、建发国际(01908.HK) -1.080 (-6.561%) 沽空 $6.56百万; 比率 7.250% 、中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.802%) 沽空 $2.71百万; 比率 6.151% 及贝壳(BEKE.US) (02423.HK) -0.400 (-0.795%) 沽空 $5.51千万; 比率 14.399% 。下表为该行对部分内房股最新目标价及投资评级。股份│投资评级│目标价中海外(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28亿; 比率 26.591% │持有│13元->14.8元润地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13亿; 比率 17.080% │买入│32.5元->36.3元建发国际(01908.HK) -1.080 (-6.561%) 沽空 $6.56百万; 比率 7.250% │买入│21.2元中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.802%) 沽空 $2.71百万; 比率 6.151% │买入│1.5元->1.6元绿城中国(03900.HK) -0.330 (-3.416%) 沽空 $5.96百万; 比率 2.189% │持有│10.8元->11.5元龙湖(00960.HK) -0.180 (-1.765%) 沽空 $1.18亿; 比率 38.816% │买入│11.4元->12.3元贝壳-W(02423.HK) -0.400 (-0.795%) 沽空 $5.51千万; 比率 14.399% │买入│68.38元(fc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-09 16:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)相关内容《大行》大和：恒指已达年中预测目标 结构性机会有限 吁关注TMT及内需等板块