摩根大通研究报告指出，有多个迹象显示中国内地房地产市场正在进一步走弱，而且由於第四季度基数较高，数据或很快看起来更糟。 在短期内，摩通可能还无法预期「全面出击」类型的政策提振，但当前背景表明，一线城市最近放宽措施的影响可能有限，政策制定者至少加大政策支持的可能性正在上升。
摩通表示，如过去所见，政策期望上升通常会推动股价上涨，因此摩通看到年底前有战术性机会。事实上，期望已经在累积，正如自2025年7月以来中国房地产表现优於大市2%。在政策引发的上涨中，虽然困境公司(例如融创中国(01918.HK) +0.010 (+0.806%) 沽空 $3.17千万; 比率 11.308% )通常会出现最强劲的超额表现(虽然是短暂的)，摩通认为最佳风险回报在於非困境民营企业(龙湖集团(00960.HK) -0.050 (-0.500%) 沽空 $5.77千万; 比率 36.846% )和中小型国有企业(中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.274%) 沽空 $5.17百万; 比率 12.924% 和中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.234%) 沽空 $5.59百万; 比率 17.481% )。
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对於偏好坚持大盘国有企业的投资者，摩通的基本面首选是华润置地(01109.HK) -0.100 (-0.314%) 沽空 $1.64亿; 比率 35.717% 和华润万象生活(01209.HK) -0.660 (-1.368%) 沽空 $1.84千万; 比率 15.143% (已经跑赢大市)，但中国海外发展(00688.HK) -0.140 (-0.966%) 沽空 $6.66千万; 比率 27.297% 作为落後者可能提供更多上涨空间。如果简单地对标2024年10月的高峰，该行业可能有15%至20%的上涨空间。有关摩通对内房企业评级及目标价，详见另表。(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-27 16:25。)
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