汇丰研究发表研究报告，对内房及物管股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银升万象生活(01209.HK)老铺黄金(06181.HK)评级至「买入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品复苏雅居乐集团(03383.HK) +0.010 (+2.564%) | 持有 | 0.7元 → 0.4元雅生活服务(03319.HK) +0.040 (+1.493%) 沽空 $1.73百万; 比率 24.943% | 持有 | 2.7元 → 2.6元万科企业(02202.HK) +0.080 (+1.754%) 沽空 $3.83千万; 比率 27.406% | 持有 | 6元 → 5元相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)管理层旨在稳定营运及纾缓违约风险旭辉控股集团(00884.HK) +0.002 (+0.901%) | 持有 | 0.26元碧桂园(02007.HK) +0.010 (+1.818%) 沽空 $2.91百万; 比率 8.825% | 持有 | 0.4元世茂集团(00813.HK) +0.005 (+1.639%) | 持有 | 1.14元 → 0.7元相关内容《大行》大摩下调万科(02202.HK)销售预测 目标价降至4.28元世茂服务(00873.HK) +0.010 (+1.515%) | 持有 | 0.82元 → 0.83元深圳控股(00604.HK) +0.020 (+2.381%) 沽空 $46.24万; 比率 6.094% | 持有 | 0.8元建发国际集团(01908.HK) +0.250 (+1.460%) 沽空 $3.61百万; 比率 9.922% | 买入 | 21.2元相关内容《大行》大和：万科(02202.HK)下半年经营现金流料维持负值 依赖深铁输血华润置地(01109.HK) +0.420 (+1.417%) 沽空 $5.83千万; 比率 13.519% | 买入 | 36.3元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $3.09百万; 比率 11.085% | 买入 | 1.6元贝壳(BEKE.US) | 买入 | 26.3美元相关内容《大行》瑞银：万科(02202.HK)董事长辞职增加不确定性(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-20 16:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)