高盛研究报告表示，近日内地有报道指多间房地产开发商证实，中央监管机构已不再要求按月提交「三条红线」指标数据。而该行与几间开发商的沟通显示，这类月度报告实际上已於一年前暂停执行。而内房板块因上述消息上升，反映住屋需求复苏依然遥远下，流动性注入仍是短期内推动行业股价回升的核心动力。
该行认为，需要重点观察3月至4月二手楼挂牌量会否再度显着回升，有助於评估家庭在目前价格水平出售物业的意愿。若挂牌量远低於预期，或反映二手楼市场的抛售压力放缓，令楼价较预期更早回稳。
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同时，亦需要观察为针对特定开发商的流动性注入措施、需求支持政策如房贷利率补贴与住房公积金制度的优化，以及可能推出的大规模刺激措施，以提振总体需求并改善整体就业与收入前景。
该行维持对华润置地(01109.HK) +0.600 (+2.020%) 沽空 $1.51亿; 比率 24.791% 、绿城中国(03900.HK) +0.470 (+4.459%) 沽空 $2.85千万; 比率 11.910% 、中国金茂(00817.HK) +0.050 (+3.049%) 沽空 $2.25千万; 比率 22.508% 以及中国海外发展(00688.HK) +0.260 (+1.894%) 沽空 $7.37千万; 比率 32.581% 的「买入」评级。(ss/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-03 16:25。)
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