摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -1.850 (-1.942%) 沽空 $7.80千万; 比率 37.562% 、长实(01113.HK) -0.400 (-1.073%) 沽空 $1.87千万; 比率 44.784% 及恒地(00012.HK) -0.280 (-1.026%) 沽空 $1.22千万; 比率 25.982% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) -0.060 (-0.588%) 沽空 $2.27百万; 比率 21.058% 、太古地产(01972.HK) -0.420 (-1.918%) 沽空 $83.74万; 比率 8.171% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +0.100 (+0.066%) 沽空 $3.72千万; 比率 30.381% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.420 (-1.895%) 沽空 $9.85百万; 比率 33.407% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》巴克莱看好汇控(00005.HK)拟私有化恒生(00011.HK)带来每股盈利上行潜力整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.220 (-2.850%) 沽空 $53.71万; 比率 1.793% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 12:25。)