汇丰研究发表研报指，新一份《施政报告》提出一系列稳定楼市支持措施，其中最瞩目的是放宽按揭成数上限，换言之按揭逆周期措施将恢复至2009年前水平，预期相关措施将有助於加快楼市回稳进程。另外，港府宣布优化新资本投资者入境计划，容许投资住宅物业，惟物业成交价须为5,000万元或以上，该行预期可带旺豪宅市场，嘉里建设(00683.HK) +0.680 (+3.366%) 沽空 $8.81百万; 比率 13.284% 及新地(00016.HK) +4.000 (+4.278%) 沽空 $2.02亿; 比率 27.243% 等发展商可能受益更多，给予「买入」评级，目标价分别为19.6元及116元。
汇丰研究目前预测今年全年楼价回升5%，逆转自2022年以来下滑趋势，并对本港房地产行业持正面看法，认为发展商将从政策支持及利率周期中受益。至於特首李家超表示已向中央请求进一步优化内地居民来港旅游签注，包括恢复深圳一签多行及扩大一周一行试点城市范围，该行相信若措施得以实施，将有助於稳定本港零售市道，购物商场营运者亦能因此受惠，对太古地产(01972.HK) +0.380 (+1.769%) 沽空 $1.10千万; 比率 11.626% 及长实(01113.HK) +0.560 (+1.492%) 沽空 $3.99千万; 比率 18.475% 同予「买入」评级，目标价分别为20.7元及44.6元。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)
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