摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -3.100 (-3.255%) 沽空 $1.14亿; 比率 29.491% 、长实(01113.HK) -0.600 (-1.609%) 沽空 $5.72千万; 比率 34.903% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.465%) 沽空 $2.69千万; 比率 27.464% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) -0.110 (-1.078%) 沽空 $8.09百万; 比率 21.452% 、太古地产(01972.HK) -0.320 (-1.461%) 沽空 $1.21千万; 比率 15.618% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -0.100 (-0.066%) 沽空 $4.05千万; 比率 9.934% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.480 (-2.166%) 沽空 $3.90千万; 比率 34.798% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》中金：汇控(00005.HK)私有化恒生(00011.HK) 分红+回购回报率下滑或短期拖累股价整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.120 (-1.554%) 沽空 $3.60百万; 比率 3.842% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 16:25。)