花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $9.29千万; 比率 18.237% 、新地(00016.HK) -1.000 (-0.853%) 沽空 $2.64亿; 比率 39.624% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.400 (-1.468%) 沽空 $3.89千万; 比率 12.199% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》大摩料新地(00016.HK)未来60日内有逾80%概率跑赢大市对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.653%) 沽空 $1.30千万; 比率 27.663% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.420 (-2.061%) 沽空 $4.97百万; 比率 13.194% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.400 (-1.468%) 沽空 $3.89千万; 比率 12.199% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.710 (-4.041%) 沽空 $3.70百万; 比率 3.366% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -1.000 (-0.853%) 沽空 $2.64亿; 比率 39.624% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.100 (+1.357%) 沽空 $8.90百万; 比率 26.062% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.040 (-0.349%) 沽空 $3.57千万; 比率 30.470% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.653%) 沽空 $1.30千万; 比率 27.663% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.130 (-0.653%) 沽空 $3.30百万; 比率 7.791% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.010 (+0.212%) 沽空 $2.05百万; 比率 30.524% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $9.29千万; 比率 18.237% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.220 (+0.490%) 沽空 $2.72千万; 比率 13.334% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.180 (-0.831%) 沽空 $5.75百万; 比率 7.786% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.340 (-1.503%) 沽空 $2.56千万; 比率 35.327% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.030 (-1.271%) 沽空 $99.64万; 比率 9.189% | 沽售 | 1.42元相关内容大摩：长实Blue Coast蚀本卖或意味拥多库存发展商利润大幅下降 偏好新地(00016.HK)及信置(00083.HK)(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-10 16:25。)