<汇港通讯> 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年第一季新盘挞订录83宗，较2024年第四季的104宗减少20.2%，亦较去年同期的155宗下跌46.5%。今年首季其中挞大订录56宗，挞大订比例连跌3季，向下跌穿七成，只有67%，为2023年第二季後的7个季度新低。相反，挞细订比例连升3季，今年首季上升至33%，创7季新高。反映去年金管局放宽楼花按揭一次性措施，令於楼价高峰时高价购入新盘的买家挞订风险降低，加上该批项目不少已经入伙，选择挞订的买家大部分已经完成挞订，而近两年因新盘供应充裕发展商定价保持克制，楼价平稳下，相信挞订潮将逐步降温，估计2025年全年挞订数字仅约三百宗上下，将比2024年448宗下跌逾三成。
今年首季，挞订宗数最多的8个一手项目中，有5个的重售比例超过六成。挞订宗数最多的是西贡傲泷，录11宗。 (SY)
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