评级机构穆迪指,内房首季销售按年跌30.7%,较去年第四季跌幅14.3%为高,显示市场情绪疲弱及去年首季水平较高。该行预期在内地经济复苏减慢及需求疲弱等因素影响,全年内房销售将继续下跌。
穆迪亦指出,内地3月楼价跌势有恶化情况,其中一﹑二线楼价分别按年跌1.5%及1.9%,跌幅较2月扩大。在一﹑二线城市以外的城市楼价跌幅更达到3.5%,预期未来6至12个月内地所有城市楼价继续走弱。
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在岸债方面,内房企业在4月发行35亿元人民币(下同),较3月时的40亿元为少。另外,4月并无发行离岸债。穆迪预计,财务能力较弱的内房企业会继续面临再融资及流动性风险。高息内房流动性压力分类指标,由2月的60%降至53%,这与其中一间流动性表现较弱的内房退出评级有关。(sl/k)
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