「美联信心指数」最新报52.3点,按周持平。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,信心指数走势喘稳,终止连续9星期跌势;而联储局暗示9月有机会减息,有关影响将於稍後的信心指数反映。
根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、四小龙/荔枝角、天水围。若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位;其次是实用面积约753至约1,075平方尺的C类单位;紧随其後的是实用面积约430平方尺或以下的A类单位。
楼价方面,「美联楼价指数」最新报131.78点,按周微跌0.02%,连跌7星期;比起四星期前跌1.15%,而本年迄今楼价跌4.2%,续创近8年新低。
若按3区划分,3区楼价按周个别发展。「美联港岛楼价指数」最新报138.41点,按周升0.65%,惟较四星期前仍跌1.17%,而该区年内迄今跌6.73%;「美联九龙楼价指数」最新报136.93点,按周升0.54%,比起四星期前亦微升0.01%,惟该区年内迄今仍跌1.88%;反观,「美联新界楼价指数」最新报120.36点,按周跌0.69%,比起四星期前跌2.09%,而本年迄今跌5.22%。(sl/da)
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