瑞银发表研报,首次给予绿城中国(03900.HK) -0.030 (-0.512%) 沽空 $1.12千万; 比率 32.099% 「中性」评级,目标价6.1元,对应2025年预测市盈率约5.5倍。报告指出,与大型国有房企相比,绿城中国优势在於过去几年仍积极收购土地,增长前景较好,在瑞银覆盖内房股中其上半年销售增长为最佳。
报告又指,绿城中国所持的土地储备相对优质,大股东支持下亦较具融资优势。瑞银下调今明两年中国新屋销售面积和新屋动工量预测,估计全国房地产市场的库存要到2026年中期才会重新降至过去十年平均水平,预期未来两年时间内市场仍将关注於去库存,房企仍需持续降价来刺激销售。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-12 16:25。)
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