美联信心指数最新报53.3点,按周升1.5%,连升两星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,美国9月开始减息的呼声越来越高,将为本港楼市带来正面影响。减价盘减少,令信心指数上升。不过目前指数仍低於平均值,预期短期楼价仍有下调压力。
楼价方面,美联楼价指数最新报130.36点,按周跌0.26%,连跌10星期;较四星期前跌1.09%,而本年至今楼价跌5.23%,创八年新低。
若按3区划分,3区楼价按周个别发展。美联九龙楼价指数最新报134.54点,按周跌0.65%,较四星期前跌1.22%,而该区年内迄今跌3.59%;美联港岛楼价指数最新报137.19点,按周微跌0.08%,较四星期前跌0.24%,而该区年内迄今录7.55%跌幅;反而,美联新界楼价指数最新报119.66点,按周微升0.02%,惟比起四星期前仍跌1.27%,本年迄今该区跌5.77%。(vc/da)
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